, - IpirangaConheça este magnifico sobrado histórico totalmente reformado, localizado em um dos pontos mais icônicos de São Paulo — a poucos passos do Museu do Ipiranga e do Parque da Independência. Com 300 m² de área construída, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre charme arquitetônico, conforto moderno e acesso estratégico. Próxima à Av. Ricardo Jafet, Vila Mariana e Aclimação, a região conta com excelente infraestrutura urbana, ampla rede de comércios, serviços e farto transporte público. Destaques do imóvel: • Entrada imponente com corredor e pé-direito de 3,80 m • Duas salas iluminadas e integradas • Cozinha espaçosa e funcional • Lavabo e quarto de apoio • Quintal com lavanderia • 2 vagas de garagem Pavimento superior: • Pé-direito alto de 3,50 m • 3 quartos generosos (sendo 1 com sacada e outro com acesso a dois terraços) • 2 banheiros amplos e bem ventilados Ideal para quem busca um lar próximo à natureza e à história paulistana ou até mesmo para empresas, restaurante, clínicas, escritórios ou coworkings que valorizam um endereço com identidade e fácil acesso. Agende sua visita e descubra o potencial desta joia arquitetônica no coração do Ipiranga!São Paulo - SPConheça este magnifico sobrado histórico totalmente reformado, localizado em um dos pontos mais icônicos de São Paulo — a poucos passos do Museu do Ipiranga e do Parque da Independência. Com 300 m² de área construída, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre charme arquitetônico, conforto moderno e acesso estratégico. Próxima à Av. Ricardo Jafet, Vila Mariana e Aclimação, a região conta com excelente infraestrutura urbana, ampla rede de comércios, serviços e farto transporte público. Destaques do imóvel: • Entrada imponente com corredor e pé-direito de 3,80 m • Duas salas iluminadas e integradas • Cozinha espaçosa e funcional • Lavabo e quarto de apoio • Quintal com lavanderia • 2 vagas de garagem Pavimento superior: • Pé-direito alto de 3,50 m • 3 quartos generosos (sendo 1 com sacada e outro com acesso a dois terraços) • 2 banheiros amplos e bem ventilados Ideal para quem busca um lar próximo à natureza e à história paulistana ou até mesmo para empresas, restaurante, clínicas, escritórios ou coworkings que valorizam um endereço com identidade e fácil acesso. Agende sua visita e descubra o potencial desta joia arquitetônica no coração do Ipiranga!
Rua Pedro de Sousa Campos Filho, 177 - Vila MadalenaSobrado geminado com 3 andares e 279m2, que possui uma linda vista panorâmica do bairro de Alto de Pinheiros e região. A localização é ótima em uma travessa da Avenida Cerro Corá, o que significa que a casa fica a 10 minutos à pé do Metrô Vila Madalena e próximo a comércios, padarias, bancos e praças, como o Mirante de Pinheiros. A estrutura da casa foi planejada por uma empresa de engenharia e ela conta com sala, cozinha, 3 quartos, 2 banheiros e um grande salão de festas no piso inferior que pode servir também como depósito. Importante mencionar que os quartos contam com armários e portas em madeira de lei e que a casa recentemente passou por uma reforma em que teve o piso de sala e cozinha trocados, foi pintada e também passou por outros pequenos ajustes. Outro benefício da propriedade é que se a pessoa proprietária não tiver outro imóvel registrado em seu nome na cidade de São Paulo, o IPTU é isento.São Paulo - SPSobrado geminado com 3 andares e 279m2, que possui uma linda vista panorâmica do bairro de Alto de Pinheiros e região. A localização é ótima em uma travessa da Avenida Cerro Corá, o que significa que a casa fica a 10 minutos à pé do Metrô Vila Madalena e próximo a comércios, padarias, bancos e praças, como o Mirante de Pinheiros. A estrutura da casa foi planejada por uma empresa de engenharia e ela conta com sala, cozinha, 3 quartos, 2 banheiros e um grande salão de festas no piso inferior que pode servir também como depósito. Importante mencionar que os quartos contam com armários e portas em madeira de lei e que a casa recentemente passou por uma reforma em que teve o piso de sala e cozinha trocados, foi pintada e também passou por outros pequenos ajustes. Outro benefício da propriedade é que se a pessoa proprietária não tiver outro imóvel registrado em seu nome na cidade de São Paulo, o IPTU é isento.
Rua Inácio Pereira da Rocha, 295 - PinheirosExcelente imóvel comercial para locação em Pinheiros, com 203 m² de área construída em um terreno de 156 m² e testada de 5,95 m, ideal para escritórios, clínicas ou empresas que buscam visibilidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Distribuído em dois pavimentos, o térreo conta com loja, 1 sala, banheiro, cozinha e área comum, proporcionando um espaço funcional para atendimento ao público, enquanto o piso superior oferece 2 salas amplas e mais 1 banheiro, ideal para áreas administrativas ou salas de reunião. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de estacionamento, um diferencial importante na região. Localizado em Pinheiros, um bairro estratégico, moderno e altamente valorizado, com grande fluxo de pessoas, excelente infraestrutura, fácil acesso às principais vias e ampla oferta de comércios, restaurantes, serviços e transporte público, garantindo visibilidade para o seu negócio e comodidade para clientes e colaboradores.São Paulo - SPExcelente imóvel comercial para locação em Pinheiros, com 203 m² de área construída em um terreno de 156 m² e testada de 5,95 m, ideal para escritórios, clínicas ou empresas que buscam visibilidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Distribuído em dois pavimentos, o térreo conta com loja, 1 sala, banheiro, cozinha e área comum, proporcionando um espaço funcional para atendimento ao público, enquanto o piso superior oferece 2 salas amplas e mais 1 banheiro, ideal para áreas administrativas ou salas de reunião. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de estacionamento, um diferencial importante na região. Localizado em Pinheiros, um bairro estratégico, moderno e altamente valorizado, com grande fluxo de pessoas, excelente infraestrutura, fácil acesso às principais vias e ampla oferta de comércios, restaurantes, serviços e transporte público, garantindo visibilidade para o seu negócio e comodidade para clientes e colaboradores.
